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本周，加拿大5年期政府债券收益率上升了约四分之一个百分点，促使贷款机构提高固定抵押贷款利率。主要银行将固定利率上调了10到20个基点，但部分借款人可能面临更大的增加，因为一些可选择的折扣被撤回。 随着债券收益率的上升，贷款机构的利润空间受…

首按 5.25% · 二按 7.99% · 私贷（private mortgage)主要依据物业的当前市场价值来审批的，适用范围包括民用住宅、商业物业和土地等可抵押资产。私贷可以用于购买、再融资、过桥贷款等多种用途。虽然私贷的利息和手续费…

维持 2.25% · 加拿大央行于9月2日将隔夜利率目标维持在2.25%，银行利率为2.5%，存款利率为2.20%。 中东冲突持续，导致能源价格高企。此外，由于加拿大与美国之间的贸易谈判破裂，新的美国关税和加拿大的反制措施已被宣布。这些情…

2026年4月29日，加拿大央行 宣布维持基准利率在 2.25%。尽管通胀比过去一年有所缓解，但全球和加拿大经济前景在国际局势和油价上涨的情况下仍有很大的不确定性。 对已有房贷客户：浮动利率、HELOC 暂时没有变化， 供款压力短期内保持…

加拿大央行本次将基准利率维持在2.25%，Prime rate继续保持在4.45%。这一决定本身没有意外，但背后的逻辑值得单独看清楚。 这次的核心变量，是外部风险而不是本地经济。中东局势升级，直接冲击全球能源供应。由于霍尔木兹海峡运输受威…

最近在温哥华，越来越多楼花买家在准备交房贷款的时候发现，贷款情况和买房时的预期不太一样。 由于近期公寓市场疲软，部分项目目前的银行估值可能低于当年的购买价格。贷款机构通常的做法是按照较低的估值审批贷款额度，这意味着买家可能需要准备更多的首…

如果您的贷款是高息的私贷， 无论是第一位还是第二位的贷款， 在条件成熟的时候都应该尝试refinance到低利息的贷款产品。 那么， 什么时候应该做这个尝试呢？ 低利息的贷款来自于银行或B类贷款公司。 这两类贷款机构对于收入的要求不同。 …

又一年开始了！您如果今年有楼花要成交，需要办理贷款的话，下面的几点或许能帮您理清一下思路。 加拿大的贷款机构大概分为三类。 利息从低到高， 您需要提前了解如何能够取得最低利息和条件的贷款产品， 以及备用方案。 【银行贷款】 – 银行及mo…

🐍🎉蛇年大吉！央行降息，房贷更轻松！🏡💰 🎊大年初一好消息—加拿大央行降息25个基点至3%！🎉 这意味着房贷月供可能减少，让大家的新年更加轻松愉快！🎁 🎉降息如何影响您的房贷？ ✅ 浮动利率贷款（Variable Rate…

浮动利率客户可以享受即时利息降低。您的月供款不变， 但是利息的比重会降低。 ​固定利率不受今日降息影响， 而是依据债券收益来定。 ​ ​Line of Credit的客户可以马上享受月付利息的降低。 ​ ​私贷浮动利率的客户通常会因为fl…