我是B lender的客户吗？
Alt A, 或称谓B lender, 在目前的市场上可谓是生意兴隆。 很多几个月之前还是大银行的客户由于贷不到款或是贷的不够，正在逐渐称谓B lender的最新客户。可以说， B lender的客户质量正在不断提高。 从收入类型来讲， B lender 的客户分为 🌞工资收入 🌞工资和自雇混合 - 🌞自雇收入 不仅贷款额大大超过大银行， 还可以利用银行流水， 高比例的租金收入来计算贷款。
无贷款的出租物业怎么套现？
现今出租物业在大银行可能很难套现。 如果您的出租物业没有或有很少的贷款， 而升值部分又很大， 如何能够把升值部分套现做更多的事情呢？根据每位客人的具体情况和所需额度的不同， 有几个办法。 有租约， 无收入，贷款额度要求不高 所需文件： 📃租约 。 租金越高， 贷款比例越大。 📃估价报告 贷款机构： 🏦大银行 利率范围： 4% - 5% 有租约，有收入 所需文件： 📃租约 📃个人报税或账户流水 📃估价报告 贷款机构： 🏦大银行或次级银行 利率范围： 4.5% - 5.5%…
佣金收入(Commissioned Income)的客户怎么贷款?
在加拿大很多和销售相关的工作没有最低工资。所得收入为100%佣金, 也叫commission. 这样的收入做贷款时和工资(salary)收入有所不同, 和通常意义上的自雇(self employed)也不一样。 虽然拿佣金收入的客户也属于自雇, 也可以抵扣各种开支, 但是在贷款审批中保险公司是不保的。 目前仍有几家贷款机构可以用估计的收入(stated income)来贷款, 代价是利率在最低利率上面加至少0.25%. 如果用个人报税来做, 則可以拿到最低利率。 一般来说, 银行会在实报个人收入上加15%, 或是选择把一些抵扣的费用加回到收入里面, 以提高个人收入, 继而提高贷款额度。各个银行做法不同。 佣金收入的客户包括汽车销售, 地产经纪,直销等等。
