贷款额度上不去吗？
收入不够贷款额度上不去？ 很多购房者面对当前的房价最大的困惑是，我如何才能拿到足够的贷款，而且还能够获批两年固定利率或浮动利率。 在大银行的政策下，多数工薪族的收入不够拿到足够的贷款，或是只能拿到5年固定利率的贷款。如果您有需求， 不妨通过贷款经纪试一下其他贷款机构。不仅利率可以和大银行相比，贷款选择也是多很多。 也许您马上可以搬到梦想的新居呢！
各类借款人首付款最低要求
各类借款人最低首付的要求各有不同。 应各位要求下面是一个小总结。 工薪族最低5％首付， 贷款要通过保险公司审批合格，保险费加入贷款总额，不需一次付清； 自雇最低10％首付，贷款要通过保险公司审批合格，保险费加入贷款总额，不需一次付清； 不用保险的贷款，工薪族最低20％首付，贷款额度要通过银行审批； 不用保险的贷款，自雇客人最低35％首付，贷款额度要通过银行审批。所用收入要合理； 自雇客人如果报税额可以支持贷款，则同工薪族一样， 最低首付20％； 纯佣金收入的借款人最低35％首付，不能保险； 新移民不能提供收入证明者最低35％首付， 不能保险； 工签如果不提供收入证明， 最低35％首付； 工签有收入证明则和工薪族一样。 以上是大银行，信用社等等A类贷款要求。 B类贷款以及私人贷款公司的要求则大为放松。
加拿大工作签证买房贷款
在加拿大拿工作签证可以贷款买房吗?能贷到多少，利率是否和本地居民一样? 简单的答案是可以贷款。基本上有两种情况。一是按照您的工资收入来算可以支持的贷款额度，以及是否需要购买贷款保险。工资收入不错的话，可以申请较高额度的贷款。 如果只需贷65%, 您只需出示首付款证明。贷款产品各个银行都有不同。有些银行要看租金收入来计算额度，所以很可能只能拿到5年固定利率的产品。另外一些银行无需计算租金，产品选择范围也较为广泛。
首次买房者的优惠
首次购房者可以从RRSP帐户中最多拿出$25,000做为首付款，分15年还清。 如果夫妻同是首次购房，可以拿出$50,000。 PTT 的减免：自住房低于$425000不用付PTT (房屋转让税) HBTC收入税优惠：最多$750，有条件限制 首次买房详细优惠政策
