建筑贷款为不同的客户提供开发过程中每一步所需要的资金。无论您是建自住房还是大型土地开发，我们为您的项目设计，分析并取得最有效的贷款融资，为您的建筑项目保驾护航。
咨询电话： 6045067210 Sarah Gu 【大银行贷款】1年固定2.79%， 浮动利率P-0.50%, 压力测试【银行贷款】 【B类贷款 - 自雇】1年固定3.69%， 不看个人报税， 利用生意流水贷款， 可做自住房或出租房【低息， B Lender】 【B类贷款 - 工资】无压力测试， 可以比大银行多贷大约80%的额度，40年还款期【B Lender】 【楼花成交】5.99%起 , 用当前市场价值贷款（不是合同价！）【不看收入】 【私贷二贷特色产品】7.95%起，固定利率，Line of Credit循环使用， 完全开放， 无续约费用【不看收入，保证利息， 续约无费用， 低手续费】 【二贷超靓利率】7.49%起，固定利率，三年利率不变，…
咨询电话： 6045067210 Sarah Gu 【土地贷款，holding property 长期持有物业】不看收入，需要估价报告（特殊情况可以免除）【私贷】 【商业出租物业， 大银行】可以免估价， 按照政府评估的65%贷款， 利息低【银行贷款】 【B类贷款， 自雇人士的贷款方案】3.39%起， 不看个人报税， 利用生意流水贷款， 可做自住房或出租房【低息， B Lender】 【B类贷款， 无需压力测试】不看个人报税， 依据前三个月流水计算收入， 可做自住房或出租房【低息， B Lender】 【楼花成交】50%到75%当前市场价值， 4.95%起 , 用当前市场价值贷款（不是合同价！）【不看收入】 【二贷超靓利率】7.49%起，固定利率，三年利率不变， 无续约费用【不看收入，保证利息，…
新年伊始， 房产市场火热， 库存不够， 固定利率贷款基本已经涨回到疫情之前的水平。选择什么样的贷款产品？ 选固定利率还是浮动利率？ 会影响贷款额度吗？ 是否可以进军商业地产？ 贷款怎么办理？ 2022贷款环境势必更加复杂。 是否能够顺利拿到适合的贷款对您的买房， 投资， 续融资， 财务整合， 商业项目的顺利进行等等至关重要。 代理各类民用住宅贷款，贷款续融资，商业项目贷款，地产开发融资，建筑贷款，商业物业投资贷款 【民用住宅贷款】包括自住房购买，投资房购买，续融资，现房二贷， 三贷， 过桥贷， 以及各种组合产品 【商业项目贷款】包括大型商业项目贷款，土地贷款，农地贷款，分契式办公室，warehouse 工业用仓储，商铺，农场，旅馆， 运动馆，厂房等商业用途物业的购买或Refinance（续融资） 申请会按照您的具体要求考虑设计。 申请可以递交大银行，当地信用社，专业贷款机构，B类贷款公司, 私贷公司，个人贷款投资方等。 代理全加拿大的贷款业务。 多种渠道， 专业精准。 电话：6045067210 微信： sarahgumortgage
在BC省挂牌的几十家私人贷款银行(也叫MIC)中, 大部分业务在第一和第二贷款。抵押物业包括民宅和商业物业。贷款经纪的任务在于帮助借款人寻找合适的贷款利率和方式。贷款利率主要取决于贷款额度所占物业市场价值的比例。比例越低, 银行风险越低, 所给出的利率也就越低。但是银行吸收资金是有自身的成本。我收集了一下当前市场上的报价。 第一贷款一般从5.95%起。第二贷款多从7.95%起。无论第一或第二贷款, 一般的MIC不会贷超过房价的75%。目前有些贷款公司可以根据贷款额度给出阶梯型的贷款利率。由于贷款多为开放式的, 客户在有资金时可以提前还掉较高利息的贷款部分。
第二贷款不仅仅使用在已建成的房子, 更多的时候, 在建房屋会使用第二贷款来作为融资方式。 建筑贷款可以在大银行, 信用社等机构拿, 利息较低, 但是手续繁琐, 放款要完全按照银行评估师认为的进度。 私人公司的贷款在这些方面更具灵活性。 并不是所有私人公司都会做建筑贷款的第二贷款。有些会要求由他们来还掉第一位贷款银行。或是完全按照地价来借。需要借款建房的朋友们要事先安排好资金来源。
