贷款渠道简介 – 您适合在那里贷款？
在过去几年， 五大银行是客户们贷款买房的首选。 但是随着贷款政策日益紧缩， 从大银行贷到合适的贷款越来越难，这也使贷款渠道变得尤为重要。 能够接触到更多贷款渠道的贷款经纪就能帮助她的客户申请到优惠的贷款。 您以为您贷不到款了吗？ 其实不一定！ 在加拿大很多与大银行竞争的贷款机构早就存在。 在当前紧缩政策下， 很多贷款机构不仅适应了更加严格的收入审批标准和压力测试， 贷款业务量还逐年递增。 在任何时候， 都有适应市场的产品出现！
浮动利率大优惠 Prime – 1.0%
每年春季的贷款大战今年锁定在了浮动利率上。 由于Bank of Canada几次长息，人们现在似乎多倾向于固定利率。 也许这是几大银行开始把竞争定位在浮动利率上的原因。 近期因为债券利率已经攀升到了7年最高点， 随之固定利率也在不停上升。 相比现在传遍媒体的浮动利率大优惠Prime - 1.0% (2.45%), 5年固定和浮动的利率差已经大大超出了1%。 虽然浮动利率存在风险， 但是相对可以省下的利息仍然有着极大的吸引力。
贷款续约提醒
通常您的贷款银行会在贷款到期之前的30到45天给您发出续约信。 这时是一个重新评估您的需要的好时机。 同时，如果您有富余的资金，也是您可以最大限度还掉贷款而没有罚金的最好时机。 Sarah建议您要抓住这个机会为以后几年做好安排。 － 新的贷款一定要为您后几年量身定做 － 如果新利率比以前的利率要低，考虑维持以前的还款水平 － 如果您现在的收入增加了，考虑缩短还款年限 － 考虑从月供款变为双周付款或每周付款 当然，如果您认为银行提供的续约利率不够有竞争力，记得电话您的贷款经纪查问当前市场上的最佳利率。
