联邦实施的房屋贷款压力测试从2018年起。 所有加拿大借款人必须要过这一关才能拿到贷款。 很多客户对压力测试的实际操作并不理解。 压力测试其实早就存在， 只是目标客户只限于首付少于20%的购房者。 对于这一大批客户， 加拿大的三大房贷保险公司会提供相应的贷款保险， 但是获批的贷款额要用较高的利率来计算， 即使贷款合约的实际利率并没有那么高。
目前我们知道的压力测试则是针对所有人群， 无论您要付的首付是多少。
压力测试使用的审批利率(Qualifying Rate)是从实际贷款利率加2%， 和大银行5年标准利率(Posted Rate), 两者中选高的一个。
当前的Posted Rate是5.19%。 按照这个利率来计算， 如果一个申请人年薪10万， 信用良好且没有任何其他债务，他能够获批的贷款额大约在59万左右。
Sarah Gu | 6045067210
