楼花成交需要贷款的客户要提前安排好贷款。 由于楼花多买在两三年之前， 当时的贷款条件比现在要宽松很多。 在当时没有问题的贷款现在已经发生了很大的变化。那么现在要成交的楼花怎么贷款呢？
正常按收入贷款
如果您的收入条件完全满足现在严格的贷款申请要求， 那么您可以拿到最低利率的贷款。
看银行流水或公司报税贷款
个人报税无法达到A级贷款的要求但是银行流水非常好， 那么很多贷款公司可以提供成交贷款。 利率稍高于大银行贷款， 但是贷款比例也可能较高。
私人贷款机构或投资人按照房子价值贷款
此类贷款只看物业价值。 由于近两年物业升值巨大， 很多情况下可以不需再投入首付即可成交。 估价报告通常是唯一需要的申请材料。 这类贷款利息较高， 通常做为短期过度。 优点是贷款常为完全开放式， 只需支付利息， 不需要还本。 如果房子短期卖掉的话也没有罚款的问题。
