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不仅仅是商业物业, 很多公寓或是独立屋也是放在公司名下作为投资用途。 这类物业贷款与个人名下房子贷款不同。银行或贷款机构首先要问公司是Operating Company还是Holding Company, 并可以因此选择贷与不贷。 Operating Company 因为有日常业务的收入及开支, 对于贷款机构有更大的风险; 而Holding Company仅仅是拥有物业的用途。

如果银行同意以公司的名义抵押该公司的物业, 贷款会要求查看所有的股东的信用。股东也要做这个贷款的个人担保。