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第二贷款不仅仅使用在已建成的房子, 更多的时候, 在建房屋会使用第二贷款来作为融资方式。 建筑贷款可以在大银行, 信用社等机构拿, 利息较低, 但是手续繁琐, 放款要完全按照银行评估师认为的进度。 私人公司的贷款在这些方面更具灵活性。
并不是所有私人公司都会做建筑贷款的第二贷款。有些会要求由他们来还掉第一位贷款银行。或是完全按照地价来借。需要借款建房的朋友们要事先安排好资金来源。