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5年固定利率贷款是非常常用的一个贷款产品，所需要的收入水平最低。 大部分银行是根据加拿大政府5年债券受益率加上1.50%到1.60％来决定5年固定贷款的利息。

所以如果5年债券收益率是1.75%, 5年固定贷款的利率就在3.25%到3.35％之间。