大家都知道贷款政策比起两年前已经是大大收紧。很多银行的老客户都不能在自己的银行贷款到自己理想的额度。 具体影响您贷款申请的因素是什么呢？ 我在这里小小总结一下：
1. 信用记录。 这是每家银行包括私人银行都要看的重要条件。 加拿大信用局对每个在加拿大生活的人都有评分。 纪录详细记载每一笔借款是否按时还款。
2. 报税纪录。 首先要看的是是否欠税。 然后是报税额度。
3. 其他借贷。 包括信用卡欠款额度， 车贷， 学生贷款等等。
4. Line of Credit。 包括私人和房屋抵押的。很多银行即使没有额度也会当作您已经使用。
5. 加班收入。 如果您没有两年连续加班的报税则不能使用。
6. 工作试用期。 一般要等到试用期结束才可用工资收入申请贷款。
7. 自雇。 有证明要超过两年才可使用。
8. 工作签证。 要离到期日还有一定长的时间。
9. 首付款时间。 要至少在借款人帐户上满一个月。
10. 房屋状况 。房子有无漏水问题， 剩余可居住时间等。
