答案是有也是没有。 私人贷款公司可以贷款75％甚至80％， 只要出示首付款证明。然而利息可能不是所有人都能接受。 大银行或A类贷款机构，即使不用实报收入来计算，也一定会要收入来源证明。 如果您有一些收入，而且资产超过借款的额度， 还是可以贷到优惠利率的贷款。 所要出具的资产证明包括物业， 存款和其他投资等。
对于自雇不到两年， 所报收入不高的借款人， 如果可以出具生意帐户的进出帐，或是单据发票等等， 也是可以贷到不错利息的贷款。
新移民仍然使最有优势的借款群体。 目前只需出具35％的首付款证明便可获批。
