越来越多的银行和贷款机构开始使用抵押贷款。 借贷人应当明白这两者之间的区别。抵押贷款通常会在您的房产上注册高于你的贷款额的空间。比如说TD会注册125％房价的贷款额，一些信用社也会注册100％的房价，即使您的贷款只有房子价值的65％。
这样会产生的一个很不利的情况。 在您的贷款到期时 ，如果您想换到另外一家产品更好的银行， 您需要重新付律师费。如果是一个普通贷款的话， 通常新的银行可以直接把您的贷款转过来。
而且， 借款人会很难在现有的抵押贷款上面再申请第二贷款或是Line of Credit， 除非您的房子已经大大升值。
银行在推荐抵押贷款时会解释说这种贷款有利于以后增加贷款额，而且不需要审批手续。事实是贷款细则写明到时仍然需要审批借款人的收入。相对来说， 普通贷款要给您以后续贷款时增加很多的选择。
如果您对您现在的贷款有问题，请来电查询。
