加拿大工作签证买房贷款
在加拿大拿工作签证可以贷款买房吗?能贷到多少，利率是否和本地居民一样? 简单的答案是可以贷款。基本上有两种情况。一是按照您的工资收入来算可以支持的贷款额度，以及是否需要购买贷款保险。工资收入不错的话，可以申请较高额度的贷款。 如果只需贷65%, 您只需出示首付款证明。贷款产品各个银行都有不同。有些银行要看租金收入来计算额度，所以很可能只能拿到5年固定利率的产品。另外一些银行无需计算租金，产品选择范围也较为广泛。
当前市场上 Home Line of Credit 的利与弊 2
如果您打算买下一栋住房，而您现在的房子上有Line of Credit, 即使您不动用， 银行在审批新贷款的时候也会把这个 Line of Credit 当作已经使用。 结果就是您的负债水平上升， 直接影响到下一个贷款的额度。 每家银行有自己不同的公式来计算您的Line of Credit 所产生的开支。所以，如果您需要最大额度的贷款的话，需要了解每家银行在这方面的不同。
当前市场上 Home Line of Credit 的利与弊 1
您现在住房的贷款是否是Line of Credit 的形式？ 或者是传统的贷款但是还掉的部分自动变成Line of Credit的形式可以重复使用呢？如果是这样的话， 您就有必要了解您的这种贷款形式可以带来的方便，以及一些意想不到的问题。 Line of Credit 最大的好处是可以重复使用。它是开放式的只还利息即可的贷款方式。 您在贷款审批时定下来的额度可以一直保留而不需重新申请。 当前市场上Home Line of Credit 的利息是 Prime + 0.5% (3.50%)。
空地贷款
空地(Bare Land)，土地上没有房子或是房子即将被拆除，不再有房子价值的土地，一般银行不会贷款。 一些较为灵活的借款机构可以借到50％的土地价值，利息可以做到P+2.0% (5%)，并且是敞开式贷款， 可以随时还清没有罚款。 对于想要买地建房需要短期借款的客人是一个很有效的贷款方案。
在加拿大投资小额贷款
在贷款政策不断收紧的环境下，第二贷款机构(MIC, Mortgage Investment Corporation)在市场上占有越来越重要的地位。 快速审批和灵活的贷款条件为借款人提供一个短期有效的解决方案， 也为想要投资房地产市场却不想要拥有物业的投资人提供了一个平台。多数的小额贷款公司可以给投资人8％的回报，并且对RRSP， TFSA等免税注册账户开放。详情请来电咨询。
商铺贷款
越来越多的小型生意的老板倾向于拥有自己的商铺物业，不仅仅是因为租金不断升高，而是他们看到商业物业投资的潜力。在民宅价位已经很高，大温地区的人口不断增加的情形下，商业物业的前景正在被大家认识。 商业贷款与民宅贷款完全不同。从利率到最长还款年限， 贷款机构会根据商业物业所在地域和所能产生的租金收入来具体定位。
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