空地贷款
空地(Bare Land)，土地上没有房子或是房子即将被拆除，不再有房子价值的土地，一般银行不会贷款。 一些较为灵活的借款机构可以借到50％的土地价值，利息可以做到P+2.0% (5%)，并且是敞开式贷款， 可以随时还清没有罚款。 对于想要买地建房需要短期借款的客人是一个很有效的贷款方案。
在加拿大投资小额贷款
在贷款政策不断收紧的环境下，第二贷款机构(MIC, Mortgage Investment Corporation)在市场上占有越来越重要的地位。 快速审批和灵活的贷款条件为借款人提供一个短期有效的解决方案， 也为想要投资房地产市场却不想要拥有物业的投资人提供了一个平台。多数的小额贷款公司可以给投资人8％的回报，并且对RRSP， TFSA等免税注册账户开放。详情请来电咨询。
商铺贷款
越来越多的小型生意的老板倾向于拥有自己的商铺物业，不仅仅是因为租金不断升高，而是他们看到商业物业投资的潜力。在民宅价位已经很高，大温地区的人口不断增加的情形下，商业物业的前景正在被大家认识。 商业贷款与民宅贷款完全不同。从利率到最长还款年限， 贷款机构会根据商业物业所在地域和所能产生的租金收入来具体定位。
什么是Refinance?
Refinance 又叫贷款重组 ，这是加拿大贷款灵活性的一个重要表现。 很多朋友认为贷款之后就只能按时还款。实际情况是，如果房子升值或是大部分贷款已经还掉，你可以申请把升值部分取出用作其他用途。 不论是节假日的花费，用来还掉其他高息贷款，还是用作投资，教育，您的房子很可能是您最便宜的借款机构。
