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Joint Tenancy 是指双方（或多方）共有产权，每一个业主都占100％。其中一方如果要卖掉房产或抵押贷款，必须征得另一方同意。如果一方去世，房子自动到另一方名下，不需法律手续。

Tenancy in Common 是指双方（或多方）按比例共有产权，象公司的股份。一方可以用自己的那一份抵押贷款，或是卖掉自己的股份，而不需通过其他业主的同意。各方可以把自己的那一份写在遗嘱里面留给任何第三方。