Monthly Archives: March 2013

第二贷款是指在房子已有的贷款（第一贷款）不动的情况下把房子的升值部分（或是您已经还掉的部分）取出。律师会在产权上加上新的银行的名字。 第二贷款通常很灵活，一般是敞开式贷款，只还利息，或是做成Line of Credit的形式， 随时可以还掉。 对于短期内需要资金周转的业主，这是一个选择。 从去年底到今年，由于贷款条件的收紧，一部分想做refinance把升值部分取出的客人选择向第二贷款作为融资的手段。 －－－－ 请注册Sarah的贷款博客，随时获知与您最相关的贷款信息。

贷款到期了吗？在您的房贷到期前您会收到银行的续约通知书，里面会列出一到五年的贷款利率供您选择。 多数借款人会认为这是他们唯一的选择，因而错过了更优惠的利率。 请注意，市场激烈的竞争是您的优势。多数情况下，另外的银行会提供比您现有的银行更优惠的利率，以获得您的生意。 在贷款到期前的2个月与您的贷款经纪联系，得知市场适合您的产品，是您最明智的选择！这将为您今后几年省下大笔的利息。 －－－－ 请注册Sarah的贷款博客，随时获知与您最相关的贷款信息。

新移民或非居民要在加拿大买农地可以贷款。具体的条款要看土地和申请人的情况而定。

Joint Tenancy 是指双方（或多方）共有产权，每一个业主都占100％。其中一方如果要卖掉房产或抵押贷款，必须征得另一方同意。如果一方去世，房子自动到另一方名下，不需法律手续。 Tenancy in Common 是指双方（或多方）按比例共有产权，象公司的股份。一方可以用自己的那一份抵押贷款，或是卖掉自己的股份，而不需通过其他业主的同意。各方可以把自己的那一份写在遗嘱里面留给任何第三方。